ニュートリノ コパン

     

都会的なフォルムと最新設備が建物の資産価値をアップ

安定収入を確保したい、建築資金に不安がある、
相続・贈与税対策に土地を有効活用したい、
そんな皆様におススメの3階建て賃貸・併用住宅。
入居者ニーズをとらえた高級感あふれる外観・設備は
入居率も抜群です。

  • 3階建てフリー設計
  • 遮音等級2
  • フラットルーフ
  • 耐震等級1
  • 省エネ等級4
  • 劣化対策等級3
New Torino Copain

都会的なフォルムと最新設備が建物の資産価値をアップ

安定収入を確保したい、建築資金に不安がある、 相続・贈与税対策に土地を有効活用したい、 そんな皆様におススメの3階建て賃貸・併用住宅。 入居者ニーズをとらえた高級感あふれる外観・設備は 入居率も抜群です。

  • 3階建てフリー設計
  • 遮音等級2
  • フラットルーフ
  • 耐震等級1
  • 省エネ等級4
  • 劣化対策等級3
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ニュートリノ コパンの特徴



外部の音を50dB(デシベル)カット

独自の二重壁四層構造はPCパネルが音を跳ね返し、発泡ウレタンが音を吸収します。外部の音を中に入れず、中の音を外に出さない為、高い遮音性が保てます。



長期的な安定経営を支える建物性能

レスコハウスのWPC工法が実現した8つの高性能。耐震・耐火・遮音性の高さは入居者の快適性に繋がり、オーナー様には安定経営の生む安心感をお届けします。



優れた耐久性でメンテナンスコストを削減

構造躯体の寿命が100年を超えるレスコハウスに対して、一般的な木造住宅は約30年ほど。建替え費用や修繕費用の軽減でライフサイクルコストを抑えます。



市場調査をもとにしたプランニング

価値観の多様化により自由度の高い賃貸住宅のニーズが増えています。レスコハウスでは市場調査に基づき入居者ニーズに的確に応えるプランニングでオーナー様の安定経営をサポートさせて頂きます。



先進のセキュリティで安心・安全

オートロックエントランスやモニター付インターホンは人気の設備。建物自体の安全性はもちろん、入居者の安心も重要なポイントです。



自由設計で自宅部分を理想の快適空間に

自宅との併用プランは家賃収入をローン返済に、また老後の収入源に。賃貸部分とはコンクリートパネルで区画される為、煩わしさも軽減されます。



プラン例



SAMPLE.1 自宅のローンを家賃収入で返済!
プラン例
  • 1Fはシンプルリッチな30㎡以上の1K、2Fはファミリーにも対応できる2LDKで、様々な入居者を想定したつくりに。将来はご子息の新居としても利用可能。
  • 自宅は上下階の移動もスムーズなエレベータ付き。スペースを十分に設けた日当たり・開放感バツグンのオープンバルコニーを中心にLDKをレイアウト。


理想の土地活用方法をご提案いたします

土地はあるけれど、どう活用したらよいか分からない。もっと有効に活用して地域活性化に貢献したい。
そんな方はぜひレスコハウスまでご相談ください。立地やご希望に合った土地活用方法をご提案いたします。

賃貸・併用(ご自宅+賃貸)
賃貸専用
賃貸専用
賃貸・店舗併用(賃貸+店舗)

住まいのプロからのワンポイントアドバイス

「差別化出来る+α」をご提案します

賃貸経営には様々な問題やリスクが付き物です。 特に空室対策はオーナー様にとって大きな問題です。近隣の競合物件に対していかに差別化を行うか。エリア特性に合わせたレスコハウスならではの「+α」をご提案します。

住まいのプロ
武蔵小杉展示場・店長 菊地智行
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レスコハウスは安心で快適な暮らしをサポートする耐震住宅・鉄筋コンクリート住宅(RC住宅)メーカーです。