ソシエ コパン

     

入居者ニーズを的確にとらえたデザインと設備が魅力

共同住宅で多いのは「音」のトラブル。
遮音性が高く高級感のある鉄筋コンクリート造は入居者にも大人気。
鉄筋コンクリート造の耐震性・耐火性・遮音性
入居者への快適性とオーナー様への長期安定経営という
安心感をもたらします。

  • 2階建てフリー設計
  • 遮音等級2
  • フラットルーフ
  • 耐震等級1
  • 省エネ等級4
  • 劣化対策等級3
Socie Copain

入居者ニーズを的確にとらえたデザインと設備が魅力

共同住宅で多いのは「音」のトラブル。 遮音性が高く高級感のある鉄筋コンクリート造は入居者にも大人気。 鉄筋コンクリート造の耐震性・耐火性・遮音性は 入居者への快適性とオーナー様への長期安定経営という 安心感をもたらします。

  • 2階建てフリー設計
  • 遮音等級2
  • フラットルーフ
  • 耐震等級1
  • 省エネ等級4
  • 劣化対策等級3
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ソシエ コパンの特徴



外部の音を50dB(デシベル)カット

独自の二重壁四層構造はPCパネルが音を跳ね返し、発泡ウレタンが音を吸収します。外部の音を中に入れず、中の音を外に出さない為、高い遮音性が保てます。



長期的な安定経営を支える建物性能

レスコハウスのWPC工法が実現した8つの高性能。耐震・耐火・遮音性の高さは入居者の快適性に繋がり、オーナー様には安定経営の生む安心感をお届けします。



優れた耐久性でメンテナンスコストを削減

構造躯体の寿命が100年を超えるレスコハウスに対して、一般的な木造住宅は約30年ほど。建替え費用や修繕費用の軽減でライフサイクルコストを抑えます。



市場調査をもとにしたプランニング

価値観の多様化により自由度の高い賃貸住宅のニーズが増えています。レスコハウスでは市場調査に基づき入居者ニーズに的確に応えるプランニングでオーナー様の安定経営をサポートさせて頂きます。



先進のセキュリティで安心・安全

オートロックエントランスやモニター付インターホンは人気の設備。建物自体の安全性はもちろん、入居者の安心も重要なポイントです。



自由設計でご自宅部分を理想の快適空間に

自宅との併用プランは家賃収入をローン返済に、また老後の収入源に。賃貸部分とはコンクリートパネルで区画される為、煩わしさも軽減されます。



プラン例



SAMPLE.1 オーナー様に人気のメゾネットタイプ
プラン例
  • アクティブな単身、DINKS(子供を持たない共働き夫婦)の方に人気の大型ウォークインクローゼット付きの1LDK。
  • プランを長屋にすることにより法制限をゆるやかに。また建築コストを安く抑えることができるため、高利回りを実現します。


SAMPLE.2 自宅に賃貸を+α。収益を上げながら快適な新生活を。
プラン例
プラン例
  • 収益と新居が同時に実現する一石二鳥の方法。専用住宅だけにしておくのはもったいないとお考えの方におすすめです。


理想の土地活用方法をご提案いたします

土地はあるけれど、どう活用したらよいか分からない。もっと有効に活用して地域活性化に貢献したい。
そんな方はぜひレスコハウスまでご相談ください。立地やご希望に合った土地活用方法をご提案いたします。

賃貸専用
賃貸専用
高齢者住宅施設
戸建て賃貸

住まいのプロからのワンポイントアドバイス

賃貸経営を成功させるには市場調査・分析が重要です。

コンクリート住宅の高性能に加え、エリアの特性を見極めた付加価値を+αし、資産価値を最大限に引き出します。

住まいのプロ
加平展示場・店長 京増達也
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オプティマ

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レスコハウスは安心で快適な暮らしをサポートする耐震住宅・鉄筋コンクリート住宅(RC住宅)メーカーです。