VOL.1
“こんなに安心できる家はない”レスコハウスのコンクリート住宅にこだわる理由
商品名：キューブフィット
神奈川県横浜市 T様邸
- 二世帯
地震災害にも安心できる神奈川県横浜市の二世帯住宅に住むT様邸の建築情報
| 家族構成 | ご夫婦+子供2人+祖父 |
|---|---|
| 商品名 | キューブフィット |
| 延床面積 | 126.60㎡（38.30坪） |
レスコハウスに住まう方々が口を揃えて「コンクリート住宅を選んだきっかけは地震でも安心なところ」
「先日参加させていただいたレスコハウス"REMONの会"でも、コンクリート住宅を選んだきっかけは、みなさん東日本大震災だとおっしゃってました」REMONの会とは、レスコハウス武蔵小杉展示場でご自宅やマンションを建てられたご家族の交流イベントです。
初めて参加されたＴ様ご夫婦が、レスコハウスのコンクリート住宅に決めた理由を他の参加者に尋ねたところ、同じ答えが返ってきたといいます。
「２人の娘には、地震が来たらとりあえず家の中に入ればいいからね、と言ってあります。こんなに安心できる家はないです。先日の小笠原地震（6月20日）では、なにが揺れているのかよくわからなかった。家の照明器具も天井埋め込みなので。外の電信柱の揺れを見て、はじめて地震であるとわかったくらいです」奥様は地震に対する強さを改めて実感されたようです。
ご主人も「備蓄も用意したので、１週間程度は自宅で過ごせるはずです。将来的にはソーラーパネルと蓄電装置を用意して、災害時でも自宅で不自由なく過ごせるようにしたいと思っています」
木造住宅には無い、子供に残せるレスコハウスの鉄筋コンクリート住宅の耐久性の高い資産価値
そこまでコンクリート住宅にこだわる理由はなんでしょう？
「コンクリート住宅の資産価値です。
すぐとなり町に実家があったのですが、築20数年でも手放す時には壊してしまう。築年数の経った木造の建物に資産価値は少ないんですね。
木造も考えたんですが、それだと子供になにも残してあげられない。防災も考えた安心できる住まいを資産として残す、という考えもあって、レスコハウスに決めたんです」と、ご主人。
自社工場生産で品質が高いクオリティのコンクリート住宅をリーズナブルな納得の価格で
T様はご相談からご契約までが約1ヶ月と圧倒的なスピードでした、と話す担当の営業マン。
「レスコハウスさんのモデルハウスを訪ねたのが平成24年2月25日。3月末には契約していました。でもね、その前に随分調べているんですよ。土地は出物があったので前もって購入していました。最初に考えたのは重量鉄骨でしたが、いくつかのハウスメーカーを調べたところ、コスト的に合わないと思っていました。
レスコハウスさんはそんな中で見つけたんですが、正直なところ名前も聞いたことがない。高そうだなと思っていたんですが、相談してみると比較的リーズナブルな値段で、これなら自分たちの思いが叶えられると、一気に契約を進めたんです」
ご主人のお話から、高いクオリティのコンクリート住宅と納得の価格感のバランスが、即決の大きな要因だったことが伺えます。
二世帯住宅のメリットとして、将来的には賃貸併用住宅に出せる事。
「建てられたのは二世帯向け企画住宅の「ドゥーブル」をアレンジしたものです。「こちらのリクエストをもとに、アレンジした構造や間取りを提案してもらいました。契約から着工までも短くて、約3ヶ月。その間３，４回モデルハウスへうかがいましたね」「回数こそ少ないけれど、打ち合わせは１日がかりですもの。出していただいたお弁当が美味しかったな」「私たちの家族構成や将来の夢を話すと、間取りや内装材まで考えて提案してくれるのがうれしかったです。”こうしたら？”と提案してもらったアイディアは、全部よかった。玄関前の収納もオリジナルにはないものです。子供のこと、将来のことを伝えたら、図面になっていました」
それにしても、契約から着工まで３ヶ月というのはスピード記録です。
「うちの事情を言うと、私（ご主人）が学生の頃からここが地元で、この土地から動きたくなかったんです。子供の進学のこともあって、急いでもらいました。早く建てたいという相談もしたんですよ。
そしたら企画住宅をアレンジするのがいいと提案してもらって。それで ”ドゥーブル” を勧めてもらったんです」「実は買う前に、戸建ての不動産屋さんをたくさんまわったんです。すごい見に行ったんですよ。そこでいろいろ学んだのが役に立ったかな。ここはこうしたい、こうならないの？って。はっきり言う性格なので、それがよかったのかしら」と奥様。
「父との同居なのですが、１階の半分が別世帯になっています。入り口も水回りも別。ここは将来娘が住んでもいいし、賃貸に出してもいい。そんなつもりで二世帯住宅にしてもらったんですが、意外な効用がありました」
「長女はそろそろ思春期なんです（笑）。叱られると、プイッと出て行って、どこへ行ったかと思うと父のところにいる。まったくの別居だから、娘もいい気分転換になるんでしょうね。私たちも、すぐ裏に行っているだけだから安心。この間取りのいちばんの効用だったかも知れませんね」
高気密高断熱がレスコハウスの注文住宅の特徴。断熱性能も高く、生活騒音も気にならず快適で安心の充実生活が送れます。
実際に暮らしてみての住みごこちについても伺いました。
「まず、コンクリート住宅の気密性の高さに驚きました。冷暖房の効きが良い。以前はエアコンをつけっぱなしだった真夏や真冬も、ちょっとかけるだけ。夜寒かったり寝苦しかったりして起きることがなくなりました。それから、とにかく静かです。家の中はうるさいんですよ（笑）。子供たちも、妻も。だけど外にその音が聞こえない。この辺は住宅地でマンションがない。戸建てが並んでいるんで、けっこう生活騒音が気になる場所なんですよ。その心配から解放されたのは、うれしいですね」と、ご主人。
奥様の実感は別にあるようです。
「私は、このリビングのソファーに座ってのんびりしているのが、幸せなんです。朝から音楽をかけて、床を磨くのが好き。プライベートが守られているコンクリート住宅だから、こんなにのびのびできるんでしょうね。マンションだと上下左右に別の家族がいるから、こんなにゆったりできるかどうか」オーディオはご主人の趣味。でも日中は奥様が独占しているようです。ゆるやかな暮らし方が見えるようですね。
ところでコンクリート住宅で気になるところはないのでしょうか？ その辺もご主人に訊いてみました。
「これは実感というわけではないのですが、コンクリートの戸建てと聞いて、湿気のこととかをよく質問されるんですよ。でも、レスコハウスさんのコンクリートパネルって、十分に乾かしてある建材だから、あとから湿気が出てくるということはないですね。もちろん気密性が高いので、お湯を沸かせば湿気が出ます。でもそういう湿気は通常の通気だけで対処できます。私はよく "マンションもコンクリートですよね？" と言って、そんな偏見に応えるようにしています」
家族や子供の成長に合わせて可変可能なレスコハウスのコンクリート住宅
お話を伺うと、まだこれが完成形ではないとのこと。将来についてもご主人へお訊きしました。「ご覧になってわかるように、子供部屋がまだひとつです。下の娘がまだひとりで眠れないので、二段ベッドの上は空いたままです。将来ここに仕切りをして２つの部屋に分けられるよう、収納もエアコンも２つつけてあります」
「屋上も余裕ができたら使ってみたいと思っています。この家は企画プランにあった外階段を外してあるんですが、階段をつけるだけで屋上も庭になります。家族とワイワイ楽しむ空間にしてもいいし、歳をとって庭いじりがしたくなったらルーフガーデンにもなります。あせらず、のんびりと考えるつもりです」
子供の成長に合わせ、自分たちの年齢に合わせて、可変可能なコンクリート住宅。家族にとって理想の住まいの形かもしれませんね。
