入居者インタビュー VOL.04

大手不動産会社に勤務するかたわら、お父様名義の賃貸住宅を運営管理していたＴ様が、独立されたのは2005年のこと。資産管理の一環として不動産会社を開業し、お子さんが生まれたのを機に、2006年、レスコハウスで2階建ての店舗併用住宅を建てられた。

「開業した年、震度4程度の地震が何度かあり、当座の事務所にしていた木造アパートがかなり揺れて怖かったので、耐震性の高い家づくりが一番の希望でした。でも、最初は鉄筋コンクリート造は諦めていたのです。木造住宅に比べて高価で手が出ないと思いましたし、そもそもエリアが区画整理地域で法的にも現場打ち鉄筋コンクリート住宅の建築は不可能でしたから」と振り返る。

そんな折り、住宅展示場でレスコハウスのモデルハウスに立ち寄ったＴ様は、WPC工法ならば区画整理地域でも鉄筋コンクリート住宅が建てられるとわかり、光明がさしたという。

「見積もりを見たとき、そのリーズナブルな価格に驚きました。木造住宅の坪単価に少しプラスする程度の費用で建つのですから。それにレスコハウスは営業姿勢にも押しつけがましいところが一切ありませんでした。

だからこちらも身構えず、何でも気軽に相談できてよかったですね」とＴ様。

WPC工法とは壁式プレキャストコンクリートパネル工法のこと。品質管理の行き届いた工場で製造される高品質なコンクリートパネルを箱型に組み立てることで地震などの自然災害に強い建物となる。

実際、PCパネルは現場打ちコンクリートより密実で、高い水密性（撥水性）を持つと同時に施工後の乾燥収縮によるヒビ割れなどが起きにくく、水が浸み込むことによるコンクリートの劣化や鉄筋の腐食といった強度の低下を招く心配がない。（財）日本建築センターの調査でも、183年もの耐用年数を持つと認定されている。

もう一つ、Ｔ様の心を射止めたのが「自宅の吹き抜けリビング」をかなえた同社の設計の自由度だ。「一級建築士の資格を持つ営業担当者が細かなところまで要望に応えてくれて、広い吹き抜けを実現してくれたのです。また、ガラスブロックをはめ込んで玄関ホールのアクセントにしたり、曲線を使ったデザインもあり、とても気に入りました」と微笑む。