家造りには心配事がいっぱい。
「わからない」、「どうしよう」という問いにレスコハウスがお答えします。

Q. 地震に強いと聞きますが本当ですか？

A. レスコハウスのWPC工法は、壁や床などに面材となったPC(プレキャスト鉄筋コンクリート)パネルを組み立てて一体化。

Q. 建築後の保証・メンテナンスを教えてください。

A. 買い替えも困難な一生物の住宅は、アフターサービスや保障期間十分に検討しておかなくてはなりません。
レスコハウスは、平成10年4月1日より他社に先駆け安心の「35年無料点検・補修制度」をスタートしました。
これはレスコハウスの鉄筋コンクリート構造躯体について、35年間無償で補修し、安心して住んでいただくものです。

Q. 自由な間取りが出来るの？

A. 幅90cmのPCパネルの組み合わせで設計できるので、お好みの間取りが作れます。
(※構造チェックにより一部制約が出る場合もあります)

Q. 屋根付きは出来るの？

A. できます。
レスコハウスのPCパネルの陸屋根の上に通常の在来勾配屋根を取り付ける為可能です。
また、勾配屋根にした場合は小屋裏に物が置ける場合もございます(ローリエ)。

Q. 本当に無傷だったんですか？

A. はい、本当です。レスコハウス(WPC工法)全66棟の被害状況を調査したところ、全半壊はもとより、一部分でも躯体の補修を要するお宅はゼロ。窓ガラス1枚の破損さえありませんでした。
尚、阪神地区におけるWPC住宅約495棟も同様、ほとんど被害を受けておりませんでした。

Q. 重いから心配

A. レスコハウスは敷地に対し地質調査を行います。必要な基礎補強を行い、基礎・躯体の万が一の沈下に対しても35年保証をしておりますのでご安心ください。

Q. 何故2倍も強いの？

A. コンクリートは水とセメントの化学反応で固まります。一般コンクリートは流動性をよくするため、水を多めにしますが、その水が乾燥した後に空間が出来るので、強度が落ちるのです。
その点PCパネルは適度の水とセメントを使用し、工場により6,000回転/分の振動を加え、密度の高いパネルを作りますので、強い強度のパネルが出来上がります。

Q. 工期はどれ位ですか？

A. 2階建て40坪程度で約100日です。3階建てまたは建物が大きくなれば、比例して長くなります。
同じ壁式構造の中でも柔らかい木造の2×4住宅に比べ、全体の一体化が強く、剛性が大きく地震の際のゆがみが抑えられます。
レスコハウスの地震に対する強さは、阪神・淡路大震災でも窓ガラス1枚も割れませんでした。
レスコハウスのWPC工法はこちらから。

Q. 耐火性はどのくらいですか？

A. 平成13年3月に国土交通省建築研究所で行われた1時間耐火性能試験では、最高940℃の加熱(外壁面)に対して、裏面(屋外仕上げ面)温度は112.8℃しか達しませんでした。
(PCパネル+石膏ボード12.5mm+石膏ボード9.5mmの場合)

Q. バリアフリーに対応してますか？

A. 廊下幅、段差等、バリアフリーが標準仕様となっています。
手摺位置もご要望に応じて設置いたします。バリアフリーの仕様は、住宅金融支援機構基準を適応しています。
1)段差の解消　:床段差5mm以下
2)廊下の幅　　:780mm以上
3)出入口の幅　:枠外寸法750mm以上
4)浴室の出入口:600mm以上
5)階段の勾配　:22/21=1.04以下
6)踏面　　　　:195mm以上
7)手摺　　　　:浴室・階段・便所に設置

Q. 結露は大丈夫ですか？

A. 結露には冬型結露と夏型結露があり、いずれも空気中の水分が冷えた部分に接して発生します。
レスコハウスでは、PCパネルの内側に発砲ウレタン(断熱材)を吹き付け、さらに内装材との間に空気層を設けた2重壁構造を採用しています。この優れた断熱構造で結露をシャットアウト。夏も冬も快適。

Q. 新築病(シックハウス)は大丈夫ですか？

A. シックハウスの原因として問題になっているのは、揮発性有機化合物(VOC)と呼ばれているもので、クロスの接着剤や建材に使用されているホルムアルデヒド等です。
レスコハウスで使用されている建材や内装材などは、人体に有害な物質が発生しにくい低ホル・ゼルホルのものを採用し、人に優しい家作りを目指しています。

Q. 改装は出来ますか？

A. 高耐久のWPC住宅は、躯体のPC壁と木間仕切りの2重構造。家族の成長や構成の変化に合わせて、木間仕切りを動かすことで間取りを変更することが出来ます。2代～3代に渡って住み継いでいただく上で、大きな補修を必要としないので経済的です。

Q. 地盤が弱いと言われているのですが…

A. レスコハウスでは家を建てる前にまず地質調査を行い、お客様がお持ちの土地の地盤をチェックします。地盤の補強や改良が必要な場合も、この調査ですぐにわかりますので安心です。

Q. 陸屋根では雨漏りの心配はありますか？

A. レスコハウスでは、水密性が高く劣化の少ないPCパネルを壁と屋根に使用し、壁の継ぎ目部分には完全なシーリングを施し、屋根には全面に耐久性に優れた防水シートを施します。
また、防水シートの上に遮熱塗料を施すことで防水層を保護しています。